2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
49.5万円/㎡
前年比+18.4%
大津市
49.5万円/㎡
前年比+18.8%
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エンゼル・レイクハウス西大津
滋賀県大津市鏡が浜
湖西線 / 大津京駅 徒歩19分
2008年築 / 15階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,230万円
36.3万円/㎡
1,611
2,690
3,769
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,769万円
30.2万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エンゼル・レイクハウス西大津
2,980万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 88.97㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 88.97㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/04/05 | 3,280万円 | 36.9万円 | 4階 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/04/04 | 3,280万円 | 36.9万円 | 4階 | 88.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 82.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 6,800万円 | 63.0万円 | 1階 | 107.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 45.5万円 | 15階 | 87.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 7,800万円 | 72.3万円 | 1階 | 107.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,350万円 | 49.7万円 | 15階 | 87.49㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.97㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/01 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 3,250万円 | 36.9万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/08 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,999万円 | 33.2万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で18.4%上昇、大津市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は大津市の平均と比較して32.3%割安です。